INFORMATION TILL MÄKLARE OCH SPEKULANTER

Vår ambition är att vara öppna och transparenta med information om vår förening och fastighet för att det ska bli lätt för mäklare och intresserade spekulanter att söka svar på frågor som är viktiga för att skapa en uppfattning om föreningens situation. Vi hoppas att informationen ger de svar ni söker. 

Allmän information:

När byggdes fastigheten? 1915

När bildades föreningen? 1980

Är föreningen en äkta brf? Ja

Äger föreningen marken? Ja

Antalet lägenheter upplåtna med bostadsrätt? 20

Antalet lägenheter upplåtna med hyresrätt? 1

Antalet lokaler för näringsidkare upplåtna med hyresrätt? 5

Ekonomi:

När betalas månadsavgiften? Månadsvis i förskott.

Vad ingår i månadsavgiften? Värme och vatten.

Medlemskap:

Gör styrelsen någon bakgrundskontroll av köpare? Ja

Godkänner föreningen delat ägarskap, föräldrar/barn? Ja

Accepterar föreningen juridisk person? Nej

Tar föreningen ut en pantsättningsavgift? Ja, betalas av köpare.

Tar föreningen ut en överlåtelseavgift? Ja, betalas av köpare.

Fastigheten:

Hiss? Ja, original sedan 1915.

Fönster? Original, 2-glas

Dörrar? Original

Balkong? Ja

Soprum? Ja

Garage? Nej

Ventilation? Fönsterventilation samt självdrag

Uppvärmning? Fjärrvärme

Underhåll:

Är V/A-stammar i kök bytta? Ja, 1998.

Är V/A-stammar i badrum bytta? Ja, 1998.

Stamspolning utförd i alla nedgående stammar 2025.

Är el-stigar bytta? Ja, 1991.

Är en OVK genomförd? Ja, 2025.

Är taket renoverat? Ja, översyn och målning gjord 2025.

Är fasaden renoverad? Ja, renoverad och nymålad 2018.

Kommande renoveringar:

Föreningen har tagit fram en underhållsplan för kommande 20 år.  Planen uppdateras återkommande för att anpassas till ny bedömning av underhållsbehov och föreningens ekonomi. Kommande renoveringsbehov (inom en 5-årsperiod) innefattar byte av värmecentral, målning av trappuppgångar samt ev hissbyte.

Övrigt:

Finns det förråd som hör till lägenheten? Ja. Två stycken ett vinds- och ett källarförråd.

Finns planer för byggnation av vindsvåningar? Nej, inte i dagsläget.

Finns det allmänna utrymmen? Ja. Tvättstuga, torkvind samt innergård.

Finns det cykelställ? Ja, på innergården.

Finns det barnvagnsförråd? Nej.

Finns kabel-tv i fastigheten? Ja. Ingår inte i månadsavgiften.

Finns bredband i fastigheten? Ja.

Tillåts uthyrning i andra hand? Ja, tidsbegränsat med styrelsens godkännande.

Får man ändra dispositionen av lägenheten? Se regler för renovering.